房地产市场分析指标有哪些

房地产市场分析指标有哪些？接下来就来为大家介绍一下。

反映和描述房地产市场状况的指标包括供给指标、需求指标和市场交易指标。

供给指标包括存量、新竣工量、灭失量、空置量、空置率、可供租售量、房屋施工面积、房屋新开工面积、平均建设周期、竣工房屋价值。

需求指标包括国内生产总值，国内生产总值可以从人口数、城市家庭人口、就业人员数量、就业分布、城镇登记失业率等方面反映。

市场交易指标包括销售量、出租量、吸纳量、吸纳率、吸纳周期、预售面积、房地产价格指数、房地产价格、房地产租金。

拓展

房地产市场的形成必须具备以下三个基本要素

1、存在着可供交换的房地产商品，包括有形的房地产实物和无形的房地产权利或服务；

2、存在着具有购买欲望的买方；

3、交换价格符合买卖双方的利益要求。

从西方发达国家的经验来看，房地产租赁市场的规模会随着房地产市场的日趋成熟而不断扩大。

以上就是为大家介绍了房地产市场分析指标有哪些，希望对大家有所帮助。